Works

◇施工の流れ◇

☆お打合せ☆

まずはお気軽にお電話、メールなどでお問い合わせください。

その後直接お会いして、計画の概要（ご要望、敷地、予算等）をお伺いします。

もしご用意可能でしたら土地の資料やご要望をまとめたものなどご持参ください。

☆ラフプラン作成☆

　初回のご相談から敷地調査や法規制の調査をふまえ、ラフプラン（間取りや外観を描いたプラン）を作成します。

　ライフスタイルやイメージなどを大切に丁寧にご対応させていただきます。

☆設計監理契約☆

　ラフプラン作成後、何度かやり取りをしながら設計内容やおおよその工事期間等を定めていきます。

　当工房をご信頼頂き、設計作業を進める場合は設計監理契約を結んでいただきます。

（設計監理契約を結んでいただいた場合は、ラフプラン提案料は設計監理料に含まれます。）

☆基本設計☆（通常２〜３ヶ月程度）

　建主様から家に対する思いや実際にお持ちの家具などについてお伺いし、

　徐々に家のイメージをおこしていきます。

　計画する建物の平面図、立面図、断面図やパースを提案させていただき

　ご予算や設備なども検討しながら打合せを重ねていきます。

　住まいの骨格を作り上げていく為、話し合いを十分にさせていただきます。

　色々と試行錯誤することは設計プロセスの中で建主様にとって一番楽しい時期でもあるかと思います。

☆実施設計☆（通常２〜３ヶ月程度）

　基本設計をもとに工事に着工できる図面を作成します。

　建物のイメージを具体的にする為、素材、色、照明、設備機器類、位置

　外構や植栽などを検討し設計図面を完成させます。

　実施設計は住宅のクオリティーを確保する大切な作業となります。

☆施工業者へ見積依頼☆

　施工業者に実施設計図を提出し、見積もりを依頼します。

☆見積調整☆(通常２ヶ月程度）

　施工業者が作成した見積もりを査定します。

　ご予算等の整合の為、見直しや施工業者との調整も行います。

　建主様にご予算、技術力、メンテナンス体制など総合的にご決断して頂き

　施工業者を決定します。

　その後、施工業者と建主様の間に請負工事契約を締結して頂きます。

　工事請負契約時、建主様のご希望により立ち合いさせて頂く場合もあります。

☆着工（地鎮祭）☆

　施工業者が決まりましたら、地鎮祭を行います。

☆上棟☆

　柱梁などを組み立てた上に棟木を吊り上げ取り付けます。

　（この時にお家全体の形がわかってきます）

　木造建築以外ではコンクリート打ちが終了した時に行います。　

　上棟式は近年やられない方が多いのでその都度確認していきます。

☆工事竣工・完了検査・お引渡し☆

　　工事が図面通り進んでいるか定期的に施工者と打合せをしながら現場にて監理、検査を行います。

　 工事完了時、最終検査を行います。この時にお施主様と一緒に内容等を全体にチェックしていきます。

    不備等がある場合は、適切  に手直し等を行い建主様にご確認して頂き問題が無ければお引渡しとなります。

◇新　築◇

◇リノベーション◇

◇その他◇

新築・リノベーション・リフォームその他

お気軽にご相談ください。